ظاهراً طبق ضوابط ساخت و ساز، مالکینی که با خرید چند ملک و تجمیع آنها اقدام به ساختمان‌سازی کنند از امتیاز افزایش طبقات بهره‌مند می‌شوند، حتی اگر ساختمان‌سازی آنها به نادیده انگاشتن حق همسایگان منتهی شود.
به عبارت دیگر شهرداری به این افراد اجازه می‌دهد، به خاطر تجمیع در ساختمان‌سازی، قانون ممنوعیت سایه‌اندازی بر ساختمان همسایه‌ها را زیر پا گذشته و حق همسایه‌ها را ضایع کنند، به معنای دیگر شهرداری از حق همسایه‌ها به سازنده جایزه می‌دهد.
حال این سوال مطرح است که اگر قانون ممنوعیت سایه‌اندازی منطقی و درست است که قطعا هست، چطور می‌شود با تجمیع چند ساختمان آن را نادیده انگاشت؟ در واقع سوال این است که اگر تجمیع صورت بگیرد و طبقات افزایش پیدا کند، دیگر سایه نمی‌اندازد و یا خطرات ایمنی در حوادث برطرف می‌شود؟
آیا احداث ساختمان ۶ طبقه در فاصله دو متری پنجره واحدهای ساختمان پشت سر آن در حوادث طبیعی مانند زلزله یا خدای ناخواسته در بمباران‌های هوایی مغایر اصول ایمنی نیست؟
چرا شهرداری به چنین مواردی مجوز ساخت می‌دهد و همسایه ها را با هم درگیر می‌کند؟ شهرداری یا به ساختمان پشت ساختمان جدید که در بسیاری از موارد نوساز هم هستند، مجوز غیرقانونی داده یا به ساختمان جدید که در حال ساخت است، لذا به نظر می‌رسد در هر صورت شهرداری باید پاسخگو باشد.
توضیح؛ این یادداشت در تکمیل یادداشت قبلی تحت عنوان «چرا قانونگذار و شهرداری همسایه‌ها را با هم درگیر می‌کنند؟» تنظیم شده است.
احمدرضا هدایتی
کارشناس ارشد مدیریت
۱۷/۷/۱۴۰۳
نشانی الکترونیکی: ARH110@yahoo.com نشانی سایت: rahtooshe.com
